Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Herrn Hubert Zeltsperger
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Nr. anzeigengut geschnittene 2-Zimmerwohnung in Happing (RO) mit Weitblick und in Mangfallnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Die kleine, gemütliche Wohnung liegt am südlichen Stadtrand von Rosenheim. Der Stadtteil Happing bietet eine idyllische Wohnlage mit einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Rosenheimer Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle mit guter Anbindung in das Zentrum und an den Bahnhof liegt...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 18.01.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die wohl durchdachte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten und gepflegtem Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten überdachten gemütlichen Balkon. Das Schlafzimmer bietet viele Stellflächen sowie Platz...
Ausstattung
Die Ausstattung Wohnung ist mit Parkett in Wohn- und Schlafraum gehoben und gepflegt, zumal die Küche, Bad und Gäste-WC mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und wird erfreulich gut verwaltet. 2014 wurde die Wärmedämmung energetisch angepasst. Des weiteren wurden 2018 die Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser und Abwasser) saniert wie auch der Aufzug modernisiert. Im Jahr 2021 wurden folglich die Fenster (Kunststoff...
Anbieter der Immobilie
Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Brunnerweg 8, 83119 Obing
Online-ID: 2gvt35f
Referenznummer: 24-30
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