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Rath/Heumar: Charmantes Einfamilienhaus zum Verlieben

€ 420.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
482 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
51107 Köln 
(Rath/Heumar)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in der gehobenen Wohngegend in Rath/Heumar. Das Eckgrundstück befindet sich direkt an der Einbiegung zu einer kleinen Nebenstraße. Gegenüber befindet sich die örtliche Grundschule von Heumar.

Rath/Heumar selbst zeichnet sich nicht nur durch seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch durch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

438,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/290704/

Das charmante Wohnhaus ist sichtgeschützt durch eine immergrüne Hecke von der Straße separiert. Der geschmackvolle parkähnliche Garten verfügt über eine geräumige Terrasse, einen Naturteich sowie ein kleines Gartenhaus. Durch eine separate Toreinfahrt erreicht...

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Jahr 2001 wurde das Objekt in erheblichem Maße renoviert und u.A. mit Brennwertheizung, neuen Fenstern und Haustüre ausgestattet. In 2005 wurde das Bad im Rahmen einer Komplettsanierung neu gebaut.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bedingt durch das Baujahr des Hauses ist die geringe Deckenhöhe, insbesondere im 1.OG zu berücksichtigen.
Eine Dämmung des Dachbodens ist bisher nicht erfolgt.
Zu dem Grundstück gehören derzeit noch 2 weitere Garagen, die jedoch im Rahmen des...

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Dokumente

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Online-ID: 2gvrz5m

Referenznummer: 290704

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