IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

Geräumiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Gummersbach-Dieringhausen

€ 520.000
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
790 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51645 Gummersbach / Dieringhausen 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 520.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Infrastruktur: Gute Anbindung an die Autobahn A4; nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Eisdiele, etc. in ca. 10 Minuten fußläufig.
Im 7,5 km entfernten Zentrum ist sogar eine Niederlassung der technischen Hochschule von Köln.
Von hier aus fährt auch ein Zug in direkter Verbindung bis...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1982

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.09.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige 2-Familienhaus liegt am Rande des idyllischen Stadtteils Dieringhausen in Gummersbach und bietet einen wunderbaren Weitblick auf die umliegende Landschaft.

Das Anwesen überzeugt neben dem gepflegten Garten durch eine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- 2019 bis 2022 saniert & renoviert
- Kamin im Wohn-Ess-Bereich des EG
- Wintergarten (ca.15m2)im EG mit bodentiefen Fenstern und
breiter Öffnungsmöglichkeit heizt die Wohnung gleich mit
- Fenster (2-fach-Verglasung) teils 2013 und Rest 2018 bis auf das
Dachfenster; Rollläden teilweise elektrisch...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

user

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvrh57

Referenznummer: K-VW0032

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.