VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Herr Marc Cudworth
022 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes 13-MFH in Bestlage von Opladen Modernisiert, vermietet und Mietsteigerungspotential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Leverkusen-Opladen zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus, die sowohl zentrale als auch naturnahe Vorzüge bietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem besonders attraktiven Teil von Opladen, der eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung vereint. In unmittelbarer Nachbarschaft...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.04.2023
Endenergieverbrauch
91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und über die Jahre stetig modernisiertes 13-Familienhaus aus dem Jahr 1957, in erstklassiger Lage von Leverkusen-Opladen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 911 m² und einer Grundstücksfläche von 390 m² bietet dieses Objekt eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem der...
Ausstattung
- 13 Wohneinheiten mit ca. 911 m² Wohnfläche
- 13 von 13 Wohneinheiten vermietet (1 freiwerdende Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche)
- Mieteinnahmen rund 99.000 € p.a. (durch 1 freiwerdende Wohnung sind Mieteinnahmen von über 100.000 € p.a., ohne Berücksichtigung des Mietsteigerungspotentials möglich)
- Erhebliches...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Kunststofffenster wohl aus den 90er Jahren
- Eigene Gas-Heizung innerhalb der Wohnung für Warmwasser
Stichworte
vermietbare Fläche: 911,00 m²
Anbieter der Immobilie
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstr. 186, 51465 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2gvqf5p
Referenznummer: 7124MC
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