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Homeday GmbH

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Vielseitige Bürofläche in zentraler Lage - Ideal für flexible Nutzungskonzepte, auch als Wohnung

€ 499.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50677 Köln

(Neustadt-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Preis/m²

€ 4.415,93

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Neustadt-Süd ist ein lebendiger und zentral gelegener Stadtteil von Köln, der durch seine Vielfalt und seine ausgezeichnete Anbindung besticht. Er erstreckt sich südlich der Altstadt und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.

Ein zentraler Punkt des Viertels ist das Belgische Viertel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.06.2024 bis 10.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine attraktive Büroeinheit im Erdgeschoss eines laufend sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1960. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 113 Quadratmetern bietet diese Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen.

Die Einheit...

Preisinformation

1 Stellplatz

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Sonstiges
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