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LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG

Herr Gerhard Settgast

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043 ···

Nr. anzeigen

0431 64 99 33

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hollesenpark

€ 195.000

Kaufpreis

119 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24768 Rendsburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 548

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Rendsburg, malerisch am Nord-Ostsee-Kanal gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Altstadt, maritimem Flair und moderner Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre hohe Lebensqualität und gilt als attraktiver Wohnort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Kanals, der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.10.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,47 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet viel Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² erwartet Sie ein weitläufiges Raumkonzept, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten...

Ausstattung

- massive Bauweise mit Rotsteinfassade und Flachdach
- Vollkeller
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Kunststofffenser
- zwei Bäder (1x Tageslicht-Wannenbad, 1 x Duschbad)
- vier Zimmer zzgl. Essdiele
- Eingangs-/Garaderobenbereich
- funktionale Einbauküche
- großer...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiedaten
Bj. 1982, VA, 126 kWh, EK:D, Gas-ZH

Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (z.Z. 548,00 Euro) sind u.a. eine Heiz-/Warmwasserkostenvorauszahlung (ca. 169,- Euro) sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ca. 158,- Euro) und die Verwaltervergütung (29,75 Euro)...