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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Frau Sophie Sauer

ERTRAGSSTARK UND AUßERGEWÖHNLICH // Immobilienpaket mit 13 Wohneinheiten // in Leipzig-Wiederitzsch

€ 1.760.000
Kaufpreis
763,11 m²
Fläche ca.
28
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04158 Leipzig 
(Wiederitzsch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.760.000 Hausgeld € 3.276 Preis/m² € 2.306,35 x-fache Miete 24,77

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Wiederitzsch ist ein Quartier mit Vorstadt-Charakter und vornehmlich geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Hier wohnen Sie in einem beschaulichen Wohnumfeld bei gleichzeitig hervorragender Infrastrukturanbindung. Über die B2 bzw. mit der Straßenbahn erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten, S-Bahn- und...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1998

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Loggia, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 13 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.03.2018 bis 08.03.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Wiederitzsch.

Vom Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verteilen sich in unterschiedlichen Hauseingängen insgesamt 13 Wohneinheiten mit praktisch geschnittenen 2- und 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 45 und 80 m². Die...

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Ausstattung

- 13 Eigentumswohnungen
- Balkone, Loggien bzw. Terrassen
- Tageslichtbäder mit Wanne und WAMA-Anschluss
- teils Gäste-WC
- separate Küchen bzw. offene Wohnküchen
- teils Einbauküchen
- Abstellräume
- Kellerabteile
- TG-Stellplätze

Preisinformation

13 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,04
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.041,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig

Geschäftszeiten
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Frau Sophie Sauer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvm75j

Referenznummer: 6497

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