RE/MAX Sutter-Immobilien GmbH
Herr Karsten Kriebel
083 ···
Nr. anzeigenPraxis- Büro- oder großzügige Wohnung im Herzen der Stadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Büro und Praxisräume befinden sich zentrumsnah an einer strark befahrenen Hauptverkehrsstraße von Kaufbeuren in der Gutenbergstraße. Den 3. Stock erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1971
Geschoss
3. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.05.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
300,30 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Anfang der 1970er Jahre in massiver Bauweise als 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach erbaut. Die Büro und Praxisräume haben großzügige Fensterflächen zu den Seiten Nord, West und Ost.
Großzügige Fläche mit ca. 155 m² die aktuell in 2 große Räume aufgeteilt ist.
Zusätzlich 2 getrennte WC...
Ausstattung
Die Büro- oder Praxisfläche bietet auf Grund des aktuellen Grundrisses sehr viele Gestaltungmöglichkeiten. Eine Abtrennung durch Leichtbauwände ist vielfältig möglich.
Renovierungsarbeiten sind beim Einzug notwendig.
Mit Beantragung einer Nutzungsänderung könnten die Räume auch als Wohnung genutzt werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m², Bundesland: Bayern
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gvm35w
Referenznummer: KK20241744
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