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Prokschi Immobilien GmbH

Frau Manuela Dressel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(751)201 809 -15

Attraktive 4-Zimmer Wohnung im gefragten Welfenpalais von Weingarten - Kapitalanlage!

€ 275.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88250 Weingarten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Hausgeld

€ 371

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung in der Oberstadt von Weingarten.
In direkter Nachbarschaft befindet sich die Pädagogische Hochschule sowie die Technische Fachhochschule. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt befindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung (73m²) befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Seitengebäude des schönen Welfenpalais (Baujahr 1914) in Weingarten. Über ein ansprechendes und großzügiges Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im historischen Gebäude. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt direkt in den großzügigen und offenen...

Ausstattung

* Stadtnahes Wohnquartier
* guter Wohnungsschnitt
* überdurchschnittliche Raumhöhe
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* große Fensterflächen (Baujahr 1993)
* schlichtes Badezimmer mit Badewanne
* pflegeleichter Laminatboden
* 2 TG-Stellplätze
* gute Vermietbarkeit

Weitere Informationen

Sonstiges
Zuletzt wurde die Wohnung als Wohngemeinschaft genutzt, was sich bei drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Esszimmer sehr gut anbietet.

Die Wohnung steht derzeit leer. Einem schnellen Bezug - nach dem Erwerb -
steht nichts im Wege.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der...