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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Zentral gelegenes, langfristig vermietetes 1-Zi.-Apartment in St.-Peter nähe Wöhrder Wiese

€ 89.000

Kaufpreis

18,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90478 Nürnberg

(St Peter)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Preis/m²

€ 4.944,44

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die zentrumsnahe Lage und S-Bahn Anbindung bietet kurze Wege im Alltag

Bildung und Betreuung: Universitäten und Hochschulen der Stadt gut erreichbar - perfekt für Studenten und Angestellte

Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale verfügbar

Anbindung: Bus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Böden: Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1968
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

187,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063759

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Nürnberg. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer viel...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Innenstadtlage, vermietet zu ca. 3.342 € p. a., mtl. Hausgeld: ca. 174 €
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf
+ Solide Ausstattung der Wohnung, Kochnische, Dachbodenabteil
+ Eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.342,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...