Ansprechpartner

mima Immobilien GmbH

Frau Michèle Mayer

Bezahlbar Wohnen mit Zukunft! Top-Energetische DHH auf Erbpacht

auf Anfrage
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
490 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82131 Gauting 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Käuferprovision: 3 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Rande von Gauting in einer eingewachsenen Wohnlage, einem Ort nahe München. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, da Gauting durch seine grüne und naturnahe Lage im Würmtal bekannt ist, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an München bietet. Die S-Bahn-Station Gauting ist ca. 1,4 km...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1977

Bezug

umgehend

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Loggia, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl, Solar, Holz

Gültigkeit

28.09.2024 bis 27.09.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

55,98 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Gauting bei München
Diese großzügige DHH, erbaut 1976, befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 490 m² und bietet mit 197 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Haus liegt in einer ruhigen...

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Ausstattung

- Einbauküche EG
- Böden (Fliesen, Teppich)
- Fenster Kunststoff 3-fach Verglasung
- Rolländen (EG elektrisch mit Zeitschaltuhr, OG manuell)
- Innentüren (Echtholz massiv Fichte im EG)
- Bewegungs- und Feuermelder
- Schwebende Echtholztreppe
- Bad OG: bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Käuferprovision: 3 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma mima-Immobilien wurde vom Eigentümer mit der quallifzierten Vermittlung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

mima Immobilien GmbH

Zederstraße 8, 85649 Brunnthal

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Michèle Mayer

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Online-ID: 2gvhh5b

Referenznummer: 315#FCrJ8

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