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McMakler GmbH

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Attraktive 2-Zi.-ETW mit Balkon und Einbauküche in Köln-Mülheim - Provisionsfrei!

€ 300.000

Kaufpreis

71,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51065 Köln

(Buchheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Preis/m²

€ 4.225,35

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Post und Apotheke in max. ca. 6 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063938

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Köln. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die...

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung am Stadtrand von Köln, vermietet zu ca. 12.178 € p. a. (Staffelmiete)
+ Hohes Maß an Regeneration dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand, mtl. Hausgeld: ca. 382 €, nicht umlegbar: rund 106 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.178,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...