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VON POLL IMMOBILIEN Bad Schwartau - Best Real Estate UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Schwartau

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+49 451 - 88 18 32 20

Nur ca. 450m zum Meer - Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug, Carport und kürzlich hochwertig renoviert - worauf warten Sie?

€ 799.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23683 Scharbeutz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Hausgeld

€ 445

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Scharbeutz, in Sackgassenlage, nur wenige Gehminuten vom weißen Sandstrand entfernt. Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch super nah an der schönen Ostsee - besser geht es nicht! Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Banken...

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Die Wohnung

Einbauküche, offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2012
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 15.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

56,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, strandnahe Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus aus dem Jahr 2012 mit insgesamt 8 Parteien. Sie liegt in der Endetage mit nur einer Nachbarwohnung und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Der Wohnfläche hälftig angerechnet ist der ca. 10 m² große...

Ausstattung

* Mehrfamilienhaus aus 2012
* 8 Parteien insgesamt, 2 Einheiten im UG, 4 im EG und 2 im DG
* Endetage mit nur einer Nachbarwohnung

* offene Einbauküche aus 2022 der Marke Nobilia mit Bosch E-Geräten
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Süd - Dachterrasse mit ca. 10 m²

* elektrische Außenrollläden an...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 56.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Anzahl der...