Wohnsalon Immobilien GmbH

Frau Nina Hafenrichter

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ANLEGERHIT - 2-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG MIT HOHER RENDITE VON 5,3%

€ 222.000
Kaufpreis
65,82 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBadenerstraße 37
2751 Matzendorf-Hölles 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 222.000 Betriebskosten € 111,77 Heizkosten € 58 Preis/m² € 3.003,65

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Kindergarten, Volksschule, Golfanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Reitstall

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

21,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,58

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 2 - Zimmer- Garten -Wohnung, die allen Ansprüchen von modernen Wohnkomfort gerecht wird.

Die Wohnung ist vermietet und wird samt laufenden Mietvertrag und hoher Rendite von über 5% verkauft: 

Derzeitige Nettomiete: 979,85 Euro 

Aktuelle Gesamt-Vorschreibung...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 73,91 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,37 m², Gartenfläche: 43,02 m², Kellerfläche: 1,87 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr....

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnsalon Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Mariahilfer Straße 57-59, 1060 WIEN

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Frau Nina Hafenrichter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvgt5s

Referenznummer: OBGC20241114092621958135dac59b9

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