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Privat vom Eigentümer

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Helle, stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage

€ 325.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Nürnberger Strasse 22

91126 Schwabach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Hausgeld

€ 250

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Anwesen stammt aus dem Jahre 1693 und zählt zu den bedeutendsten Denkmälern in Schwabach, was im Jahr 2016 aufwendig grundsaniert wurde. Das Hauptgebäude verfügt über sechs Wohnungen. In den beiden Seitengebäuden befinden sich zwei Stadthäuser.

Das kleine Mehrfamilienhaus zeigt sich in einer attraktiven Wohngegend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 100 qm große 3 ½ Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert. Dabei wurde ein modernes Badezimmer eingebaut, ebenso wurde die komplette Elektrik erneuert. Diese Ergänzungen fügen sich nahtlos in das zeitlose Design ein, das perfekt mit den historischen Elementen des Gebäudes harmoniert. Die Wohnung ist sehr gut...

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Information zur Denkmal-AfA:
Unter "Denkmalschutz-Abschreibung" (Denkmal-AfA) versteht man die steuerliche Abschreibung von Investitions- und Instandhaltungskosten, die ein Erwerber nach dem Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie in Deutschland geltend...