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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Gabriele Stübinger

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017 ···

Nr. anzeigen

0179 7001630

Lieber Haus statt Wohnung ! Entscheiden Sie lieber selbst!

auf Anfrage

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95355 Presseck

(Wartenfels)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Haus liegt am Ortseingang von Wartenfels einem Ortsteil von Presseck im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Die große Kreisstadt mit 26.000 Einwohnern liegt 15 km südlich von Wartenfels.

Das Dorf liegt im Südwesten des Gemeindegebietes, etwa 5 km von Presseck Richtung Kulmbach im Tal eines namenlosen Baches...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.07.2020 bis 15.07.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

209,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Familiengerechtes, großzügiges und nach Süden ausgerichtetes Wohnhaus - ideal auch für Gewerbetreibe oder Freiberufler

Objekt
Das grundsolide und gepflegte Haus in sonniger Lage wurde im Ursprung 1925 gebaut und ist bereits teilrenoviert.

1976 wurde die Fassade geändert und das Anwesen...

Ausstattung

Das Objekt hat momentan keine Heizung.
Die Öl-Einzelöfen wurden entfernt, ebenso die alten Öltanks.
Anschlüsse füe Einzelöfen sind vorhanden.
Die Kunstoffenster wurden bereits erneut, das Erdgeschoss komplett saniert.

Eine erforderliche Teilsanierung der nördlichen Erdgeschosswand wurde bei dem attraktiven...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses attraktive Kleinod ist ideal für eine große Familie.

Nutzen Sie diese Chance, ihren Wunsch von den eigenen vier Wände zu verwirklichen.

Auch dieses Jahr können Sie Fördermittel über das Bayerische Wohnungsbauförderprogramm (zum Bsp. EUR 7.500,00 pro Kind) beantragen.

Über weitere...