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Herr Michael Figura

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Wohnung im Stadthaus am Waldrand zum Kauf

€ 289.000
Kaufpreis
123,04 m²
Fläche ca.
4,5
Zimmer
1 465 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
45481 Mülheim an der Ruhr 
(Saarn/Mintard)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.000 Hausgeld € 644 Preis/m² € 2.350 1 Stellplatz € 12.000 x-fache Miete 26

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt im westlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist als Mittelzentrum eingestuft. Sie liegt unmittelbar an der Ruhr zwischen den angrenzenden Oberzentren Duisburg und Essen sowie der nahe gelegenen Landeshauptstadt Düsseldorf und wird auch Ruhrtalstadt Mülheim...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1950 / 2024

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 13.02.2027

Endenergieverbrauch

143,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in den Jahren 1900/1954 erstelltes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Sieben gepflegte Wohneinheiten mit langjähriger Mieterschaft stehen zum Verkauf. Bei der hier angebotene Wohnung handelt es sich aus 2 Wohneinheiten die durch einen Durchbruch zusammengelegt wurden...

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Weitere Informationen

Miete
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2021 vermietet. Die Wohnung bietet sich als ideale Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung an.

Der Mieter zahlt z.Z. folgende Miete:
918,56 € Kaltmiete
646,19 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung
Das ergibt eine Warmmiete von 1564,75€

Das...

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Dokumente

file_pdfListe der Modernisierungenangle_rightfile_pdfEnergieausweis vom 18.01.2020angle_rightfile_pdfGrundriss EG Wohnung 02 & 03angle_right

Anbieter der Immobilie

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Mellinghofer Str. 163-165, 45473 Mülheim an der Ruhr

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gven5h

Referenznummer: WE 02, 03

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