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Thönnissen - Immobilien

Frau Michaela Maaßen

Hochwertiges, energieeffizientes Holzhaus mit Ferienwohnung in Wassenberg-Effeld

€ 612.000
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
937 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41849 Wassenberg 
(Effeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 612.000

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufsumme
inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Wassenberg / Ortsteil Effeld

Der Ort Effeld hat einen hohen Freizeitwert. Östlich der Ortschaft liegt der Effelder Wald. Am nördlichen Ortsausgang ist der „Effelder Waldsee“ mit einem Badebereich und Campingplatz angelegt. Effeld ist vor allem für seinen Spargelanbau bekannt. Wassenberg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2011

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

29,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses exklusive und energieeffiziente Holzhaus befindet sich auf einem ca. 937 m² großen Grundstück im idyllischen Ortsteil Effeld und besticht durch den Einsatz hochwertiger Materialien. Die Verwendung von edlen Hölzern verleiht dem Wohnbereich eine natürliche, warme Ausstrahlung und sorgt für ein...

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Weitere Informationen

Besonderheiten
+ Bauweise als Holzständerwerk
+ Fenster als Holzfenster mit 3-Fachverglasung, teilweise Rollläden
+ Heizung als Erdwärmepumpe aus ca. 2015
+ PV-Anlage aus 2017
+ Wallbox
+ Kaminofen
+ Böden im Objekt mit Fliesen-, Echtholzdielen- und Holzparkettbelag
+ Rigolenversickerung
+...

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Anbieter der Immobilie

Thönnissen - Immobilien

Lindenstr. 262, 52525 Heinsberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvds5d

Referenznummer: 24.63

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