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Wüstenrot Immobilien

Herr Georg Peter

Barrierefreie, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und herrlichem Blick auf den Aurachpark

€ 327.500
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91074 Herzogenaurach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 327.500

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Lage

Absolut zentral und gleichzeitig sehr ruhig.

Direkt im Stadtzentrum, nähe Marktplatz.

Oberhalb des Aurachparks, autofrei, mit Spazier- und Fahrradwegen.

Im direkten Umfeld Supermarkt, Fachgeschäfte und Banken, Bäckereien und Metzgereien, fränkische und internationale Lokale, Cafés und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Balkon
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2002
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.11.2018 bis 27.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Barrierefreie Eigentumswohnung im Stadtzentrum direkt am Aurachpark.

Bequem erreichbar über extra großen Aufzug.

Alle Wohnräume nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den Park.

Abgewandt von der Straße, dadurch sehr ruhig.

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, sehr hell durch bodentiefe Fenster...

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Ausstattung

Moderne, hochwertige Ausstattung.

Massiv-Parkett-Böden bzw. Teppichböden.

Komplett ausgestattete Einbau-Küche mit Kühlschrank, Elektroherd und Geschirrspüler.

Moderne Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima.



Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Wüstenrot Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Verkaufsleitung, 91054 Erlangen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Georg Peter

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvd453

Referenznummer: WI-CD-341_23

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