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Quinti Immobilien

Herr Edgar Dr. Baumeister

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+49 172 8150122

Süsses, gepflegtes Reihenhaus in sehr ruhiger Lage in HD Handschuhsheim

€ 635.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

124 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

in den Pfädelsäckern 38

69121 Heidelberg

(Handschuhsheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Provision für Käufer

Käufer: 3,57 % brutto vom notariell beglaubigten Kaufpreis

Lage

Handschuhsheim ist einer der begehrtesten Stadtteile in Heidelberg, und das nicht nur zum zum Wohnen.
Die Naturwissenschaften im Neuenheimer Feld, das Salem oder das Elisabethen Krankenhaus, wie auch die Pädagogische Hochschule, liegen weniger als einen Kilometer entfernt. Noch näher liegen die Geschäfte mit den kleinen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1957

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt, Neubau
Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.08.2024 bis 15.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

210,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schnugglige Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage im Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim.
Die ca. 90 qm verteilen sich aufs Erdgeschoss, 1. OG mit 2 Schlafzimmern und, flächenmäßig in etwas geringerem Maß, das Dachgeschoss. Dieses ist zu einem Raum, der vielfältige nutzbar ist, ausgebaut. Ideal ist...

Ausstattung

Im Jahr 2014 wurden die Fenster modernisiert und 2013 wurde ein neuer Ölheizkessel eingebaut. Die Immobilie ist in guten gepflegten Zustand.

Weitere Informationen

Sonstiges
Aktuell ist die Immobilie an ein älteres Ehepaar vermietet. Soweit Sie aktuell in Heidelberg in einer nette Mietwohnung wohnen, haben Sie dann vielleicht auch direkt schon einen Nachmieter. Das könnte für beide Seiten von Vorteil sein.