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Victor Immobilien e. K.

Michael Victor

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028 ···

Nr. anzeigen

02845-290226

Sehr gepflegte, neuwertige, vermietete Eigentumswohnung mit Süd-Dachterrasse und Stellplatz

€ 149.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47443 Moers

(Meerbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Hausgeld

€ 334

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Lage

47443 Moers-Hochstrass, Anschrift: Hirtenweg 2b. In sonniger Südlage in der beliebten Wohngegend im Ortsteil Hochstrass östlich der Römerstrasse befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem jungen Baujahr 1997 mit 11 Eigentumswohnungen auf einem, großzügigen, 1.096 m² großen Grundstück . Auf der ruhigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Gültigkeit

bis 25.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte, gut vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Moers-Hochstrass, Hirtenweg 2b. Nachdem der PKW auf dem eigenen Stellplatz (Nummer 6) vor dem Haus (2. von rechts) abgestellt wurde, betreten Sie das wärmegedämmte und verklinkerte Haus aus 1997 durch ein schönes Eingangsportal mit...

Ausstattung

Neuerer Massivbau aus 1997, zweischaliges Kalksandstein- Mauerwerk mit Hinterdämmung und Hinterlüftung, Klinker. Betonbodenplatte und Stahlbeton-Zwischendecken. Innenwände massiv. Innentüren und Zargen in weiß. Moderne und modernisierte Laminatböden. Helle Keramikfliesen im Bad als Boden- und Wandbelag, deckenhoch gefliest...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.11.2018
Endenergiebedarf Wärme: 74 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1997

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1...