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DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.

Herr Christian Schmidt

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Nr. anzeigen

+49 7244 5583361

+4915784920869

Großes Grundstück, Ackerland und Einfamilienhaus mit Terrasse am ruhigen Ortsrand!

€ 584.210

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 008 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68794 Oberhausen-Rheinhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 584.210

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen gehört zum Bundesland Baden-Württemberg und ist somit die nördlichste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Sie zählt etwa 9.500 Einwohner.
Oberhausen-Rheinhausen wird von der Bundesstraße B36, der Landesstraße L555 und den Kreisstraßen K3537 und K3538 erschlossen. Der Autobahnanschluss der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Am Ortsrand - genau richtig für die Familie!

Dieses schöne Haus mit großem Grundstück am ruhigen Ortsrand von Oberhausen, sucht Sie als neuen Eigentümer!
Im Erdgeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin aus Naturstein, das Bad, ein separates WC, eine Küche und das Esszimmer...

Ausstattung

- Keller:
1 Werkstattraum
1 Heizraum / Waschraum
1 Öllager-Tank mit 6.400ltr.
2 Party-/ Hobbyräume mit viel Platz zum Verweilen
- attraktives Baufenster
- schöner Kaminofen aus Naturstein im Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- großes Grundstück 1008qm - in ruhiger Ortsrandlage!
- eine...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teils
renovierungsbedürftig.

- Maß der baulichen Nutzung / allgemeines Wohngebiet:
> nach Bebauungsplan der uns vorliegt.
> GRZ (Grundflächenanzahl) = 0,4
0,4 = 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
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