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Grundstück mit renovierungs/sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in sehr guter Lage - Verkauf von privat

€ 469.000
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
648 m²
Grundstücksfl. ca.
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wohnlage:
* gute und sehr ruhige Lage in zweiter Reihe in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet
* fast ausschließlich wohnbauliche Nutzungen
* überwiegend ein- und zweigeschossige Bebauung
* Topografie: eben, Garten mit Südwestausrichtung

Kleinräumige Lage:
* Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 1,5...

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1958

Bezug

frei ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.06.2024 bis 06.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

354,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1958 erbaute und voll unterkellerte Haus steht auf einem idyllisch gelegenen Grundstück mit altem Obstbaumbestand und Rasengrünflächen in absolut ruhiger Lage im Westen von Schwabach. Die Architektur wurde ebenerdig als Walmdachbungalow entworfen und verfügt über ein Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer...

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Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem sehr einfachen Instandhaltungszustand in einer überwiegend baujahresgemäßen Ausstattungsqualität. Ende der 70er Jahre erfolgte der Ausbau des Dachgeschoßes. In diesem Zusammenhang wurde auch das Badezimmer im EG modernisiert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine ab sofort nach Vereinbarung möglich.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gvaq5m

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