Attraktives Anlageobjekt! Neubautankstelle mit langfristigen Mieter!

€ 3.150.000

Kaufpreis

4 371 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95364 Ludwigschorgast

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.150.000

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2,98% inkl. 19% MwSt.

Lage

Der Standort liegt direkt an der neuen Umgehungsstraße von Kulmbach und ist hervorragend an die Autobahn angebunden - ein großer Vorteil für eine Tankstelle. Mit einer Grundstücksfläche von 4.371 m² bietet das Areal ideale Voraussetzungen für das umfassende Mobilitätskonzept, einschließlich Tankstelle, E-Ladesäulen und einer...

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Das Grundstück

Kategorie

Gewerbe-Grundstück

Details

Objektbeschreibung

Dieses Exposé bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine Neubautankstelle, die langfristig stabile Renditen für Kapitalanleger generieren kann. Das Projekt vereint moderne Tankstelleninfrastruktur mit einem umfassenden Servicekonzept: eine Tankstelle, ein Shop, eine Waschanlage und moderne E-Ladesäulen für...

Ausstattung

- Mieter ENI/AGIP
- Konzept Tankstelle, Shop, Waschanlage, E-Ladesäulen
- Jahresnettomiete 186.000€
- Mietvertrag abgeschlossen, Baugenehmigung liegt vor
- Alle Nebenkosten inkl. Grundsteuer werden durch den Mieter übernommen
- Grundstücksgröße 4371 qm
- Mietvertragslaufzeit 15 Jahre + 3x5 Jahre Optionen der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Stichworte
Nutzfläche: 331,57 m²