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Ideal für Investoren! Gepflegtes MFH mit 3 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen

€ 330.000
Kaufpreis
132,30 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
261 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94419 Reisbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000 Preis/m² € 2.494,33

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Reisbach, ein malerischer Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, besticht durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Dingolfing, Landshut und Straubing. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns, bietet Reisbach eine hohe Lebensqualität und ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1840

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1840

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.03.2023 bis 14.03.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

252,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1840, verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, was die Immobilie zu einer vielseitigen Kapitalanlage mit Potenzial für Rendite macht. Eine umfangreiche Sanierung im Jahr 1998 hat...

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Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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