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VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR

VON POLL IMMOBILIEN Shop Offenbach

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+49 69 - 82 37 63 30

Exklusive 4 - Zimmer - Lifestyle-Wohnung auf der Hafeninsel

€ 749.000

Kaufpreis

108,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63067 Offenbach

(Kaiserlei)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Nebenkosten

€ 300

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Offenbach am Main - direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 132.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens.

Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort

Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 31.08.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die exklusive 4-Zimmer- Gartenwohnung auf der begehrten Hafeninsel bietet nicht nur die Vorzüge eines modernen Neubaus, sondern auch eine einmalige Lage direkt am Mainufer mit Blick auf Marina.

Auf einer Wohnfläche von ca. 108,30m² stehen 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight dieser...

Ausstattung

-Exklusive 4-Zimmer - Lifestyle-Wohnung - Hafeninsel Offenbach

-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil zu beiden Seiten

-Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten

-Ein weiterer Gartenanteil vom Schlafzimmer zugänglich

-Offene Küche mit Einbauküche

-Bad mit Wanne und...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 48.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...