Beck & Holz Immobilien GmbH
Frau Franzi Leichmann
035 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Baureserve in der Südvorstadt zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer guten, ansprechenden und ruhigen Wohnlage in Leipzig. Das Zentrum von Leipzig ist nur 10 Autominuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen, Ärzte etc. sind überwiegend fußläufig erreichbar und in Leipzig...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Interessante Kapitalanlage! Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet. Im Hinterhof befinden sich derzeit unvermietete Gewerbeeinheiten und vermietete Garagen. Eine Wohnbebauung im Hinterhof ist ggf. möglich und kann durch eine Bauvoranfrage...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,92
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.732,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 688,00 m², Gesamtfläche: 1.251,50 m², vermietbare Fläche: 1.251,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 23.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zum Bus: 0.37
Anbieter der Immobilie
Beck & Holz Immobilien GmbH
Karlstrasse 1, 01445 Radebeul
Online-ID: 2gv965l
Referenznummer: 2402
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