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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Martin Kroliczek

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026 ···

Nr. anzeigen

026029103980

015221962285

Dreifamilienhaus (aufgeteilt in 3 ETW) in guter Stadtlage von Montabaur!

€ 495.000

Kaufpreis

273 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

637 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56410 Montabaur

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Ortsrandlage in der Gemeinde Montabaur. Fußläufig erreichen Sie den ICE-Bahnhof (ca. 1 km), das Fashion-Outlet-Center (ca. 750 m), verschiedene Supermärkte (Rewe, Netto...), Restaurants, Bäckereien und Ärzte. An Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier mehr als genug! Von Minigolf, Kino, Skatepark...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: gepflegt
Terrasse
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 28.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Dreifamilienhaus wurde circa 1978 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 637 m² errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große Wohnung, die derzeit vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 560,- erzielt. Diese Wohnung bietet eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, eine...

Ausstattung

- Dacheindeckung mit Betonziegeln
- zwei Garagen
- Bodenbelag 2014 erneuert (Wohnung Nr. 2)
- Terrasse
- Nachtspeicherheizung

Weitere Informationen

Sonstiges
Montabaur ist Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und Kreisstadt des Westerwaldkreises. Das Schloss Montabaur prägt das Stadtbild Montabaurs. Die Jüngsten können sich in einem der vielen Kindergärten austoben. Zahlreiche Grund- und weiterführende Schule finden Sie in und um Montabaur. Die grüne Umgebung ist...