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wunderschöne 2-Zimmer Wohnung zum Erstbezug in Stadtparknähe

€ 856,01
Kaltmiete zzgl. NK
58,12 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseKurgartenstr. 13
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 856,01 Nebenkosten € 90 Heizkosten € 24 Warmmiete € 970,01 Preis/m² € 14,73

Kaution

2.568,03

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadtpark. Sie erreichen diesen in 4 Minuten zu Fuß. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U1 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.12.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Gas, Strom

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus 3 zusammenhängenden Wohngebäuden, auf jedem Stockwerk befinden sich 3 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein begrünter Innenhof mit Garagen.

Das gesamte Gebäude wurde energetisch im Fassaden- und Dachbereich saniert und besitzt den KfW-Standard 55, wodurch in...

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