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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.

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021 ···

Nr. anzeigen

02153-4064

Charmanter Bungalow mit Potenzial: Ruhige Lage, großer Garten und gute Anbindung in Nettetal-Breyell

€ 399.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41334 Nettetal

(Breyell)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

41334 Nettetal-Breyell, ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage an ausgebauter Straße mit allen erforderlichen Ver- und Entsorgungszu- und -ableitungen, wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser. Das Zentrum mit den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ebenso fußläufig erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

auf Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.05.2024 bis 13.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

159,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes, 1-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung. Das Wohnhaus ist verklinkert, Satteldach mit einer Dachneigung von 25°. Fenster in Holz mit Doppelverglasung und mit Rollläden versehen, überwiegend elektrisch. Haustür in Holz mit Glaseinsatz.

Das Wohnhaus befindet sich in einem äußerst...

Ausstattung

Keller:
Diele (beheizt),
Bügelzimmer (beheizt),
Großer, heller Hobbyraum (beheizt),
Hausanschlussraum mit Waschküche (beheizt),
Heizungsraum mit Zugang über Treppenaufgang in die Garage,
Keller 1 (beheizt),
Keller 2 (beheizt).

Von der Diele aus führt die Geschosstreppe in...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wurde soweit wie möglich geprüft, ob eine Baugenehmigung vorliegt und ob das ausgeführte Bauvorhaben mit der Baugenehmigung sowie der verbindlichen Bauleitplanung übereinstimmt, jedoch kann keine Gewähr für die Vollständigkeit dieser Prüfung übernommen werden. (Alle uns vorliegenden Unterlagen stellen wir...