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Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Engel & Völkers Aschaffenburg

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Nr. anzeigen

+49 6021 58 01 480

Perfekt für Sie als Kapitalanleger! Charmantes 3-Familienhaus mit Scheune

€ 469.000

Kaufpreis

189 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 066 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63743 Aschaffenburg

(Gailbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Gailbach, ein ruhiges Viertel am nordöstlichen Rand von Aschaffenburg, besticht durch seine naturnahe Umgebung und gute Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zum Wald bietet eine idyllische Wohnatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Wanderungen und Outdoor-Sport. Trotz der ruhigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1939

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Gültigkeit

seit 07.12.2017

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Dreifamilienhaus ist ideal für Landwirtschaftstreibende, Kapitalanleger und Mehrgenerationenfamilien. Das charmante Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1939, besticht durch seine ruhige, aber dennoch stadtnahe Lage in Aschaffenburg / Gailbach und befindet sich direkt am Waldrand. Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von...

Ausstattung

Blick ins Grüne

Weitere Informationen

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...