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Betac Immobilien Dr. Carola Braun

Frau Carola Braun

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Nr. anzeigen

02471/920000

ETW mit Balkon und Garage in beliebter Lage von Aachen-Horbach

€ 195.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52072 Aachen / Richterich

(Horbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision

Lage

Horbach bietet als eigenständiger Ortsteil von Aachen einen dörflichen Charakter mit exzellenter Verkehrsanbindung. Sowohl das Stadtzentrum von Aachen als auch der Autobahnanschluss sind in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung, die Nähe zur RWTH Aachen, zum Klinikum sowie zu den Nachbarländern Niederlande und...

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Die Wohnung

Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten in Aachen-Horbach. Erbaut im Jahr 2000, bietet die Wohnung ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer hellen und offenen Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Der offen gestaltete Wohn-...

Ausstattung

.Heizung: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
.Fenster: Überall sind Rollläden angebracht. Teilweise elektrisch nachgerüstet.
.Warmwasserversorgung: Über Durchlauferhitzer
.Isolierung: Ein Wärmedämmverbundsystem trägt zur Energieeffizienz bei.
.Die Wohnung wurde im Jahr 2000...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben haben wir sorgfältig...