Immobye GmbH & Co. KG

Herr Günther Jägers

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Ennepetal!

€ 550.000
Kaufpreis
463,45 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
435 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58256 Ennepetal 
(Milspe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000 Preis/m² € 1.186,75 x-fache Miete 13,63

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt

Lage

Ennepetal ist eine Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft mit vielen Wäldern und grünen Hügeln. Die Stadt ist in insgesamt neun Stadtteile aufgeteilt und hat etwa 30.000 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich in einer...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 07.08.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Ennepetal!

Das ursprünglich 1908 in Hanglage erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt ca. 494 m² Wohnfläche 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand, die detaillierte...

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Ausstattung

Modernisierungsaufstellung:

Modernisierungen der Wohneinheiten: Erneuerung der Bäder, teilweise Erneuerung der Elektroleitungen / Fenster, Böden, Wände verspachtelt und geschliffen, teilweise Einbau von Küchen

1984 Wurde das Dach komplett erneuert!
2015 Modernisierung der 2 WE im 1.OG
2015 Modernisierung...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,34
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 5,95%% inkl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobye GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 34 Bewertungen)

Königsallee 2b, 40212 Düsseldorf

Geschäftszeiten
user

Herr Günther Jägers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gv7f56

Referenznummer: 10344

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