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Geradehaus GmbH

Herr Michal Bauer

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059 ···

Nr. anzeigen

059114206633

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial: Solide Basis für Modernisierung und stabile Mieteinnahmen

€ 408.000

Kaufpreis

278,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

667 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49811 Lingen / Baccum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 408.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

In Baccum, einem idyllischen Ortsteil von Lingen, erwartet Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, die sowohl bei Mietern als auch bei Kapitalanlegern äußerst beliebt ist.

Baccum vereint den Charme...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Lingen-Baccum bietet viel Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Immobilie ist in drei gut geschnittene Wohneinheiten unterteilt, die sich durch ihre funktionale Aufteilung und vielseitige Nutzbarkeit auszeichnen. Zwei der Einheiten...

Ausstattung

5 überzeugende Gründe für den Kauf:

- Attraktiv für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Drei durchdacht geschnittene Wohneinheiten
- Ruhige Wohnlage in Lingen-Baccum
- Langfristige Mietverhältnisse und hohe Nachfrage bei der Vermietung
- Zusätzliche Nutzflächen durch Teilunterkellerung, Carport und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes...