amarc21 Immobilien Muhren

Herr Willy Muhren

***ERBPACHTGRUNDSTÜCK*** .... mit Einfamilienhaus in Lendersdorf.

€ 159.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
324 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHammerstraße 47
52355 Düren 
(Lendersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.

Lage

Lendersdorf liegt im südlichen Stadtgebiet im Rurtal und grenzt an die Stadtteile Niederau, Krauthausen, Rölsdorf und Berzbuir. Mitten durch Lendersdorf fließt die Rur.
Kindergärten, eine Grundschule und der Bahnhof der Rurtalbahn sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1901

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.06.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

157,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von noch ca. 36 Jahre. Dafür ist eine JÄHRLICHE Pacht von ca. 91,--€ zu entrichten.
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lendersdorf und wurde 1901 erbaut und verfügt über die klassische Raumaufteilung mit 4 Zimmern...

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Ausstattung

Die renovierungsbedürftige Immobilie wurde massiv erbaut und befindet sich in einer tollen, ruhigen Wohnlage und verspricht gemütliches und überraschend ruhiges Wohnen. Das Haus ist seit längerer Zeit unbewohnt. Dies ist vor allem der Gartenanlage anzusehen.
Klassische Oberböden - Parkett, Laminat und Fliesen - Die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 157.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Anbieter der Immobilie

Partner

amarc21 Immobilien Muhren

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Kaiserplatz 26, 52349 Düren

Geschäftszeiten
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Herr Willy Muhren

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gv5q5b

Referenznummer: 457-121354

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