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Immobilien Ludewig & Partner

Herr Joachim Ludewig

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020 ···

Nr. anzeigen

0209 94573525

0163 2648700

* Dachgeschoss Liebhaber für ein Jugendstilhaus gesucht *

€ 180.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45883 Gelsenkirchen

(Feldmark)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 180.000

Hausgeld

€ 395

Provision für Käufer

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Kreisfreie Stadt Gelsenkirchen (ca. 270 000 Einwohner)
Die ehemalige Bergbau- und Stahlhochburg Gelsenkirchen liegt zentral mit ca. 270 000 Einwohner im Ruhrgebiet. Im Laufe der Zeit haben sich vermehrt neue Technologieunternehmen und Dienstleistungsgewerbe dort angesiedelt. Für Kulturelles ist mit dem Musiktheater (MIR)...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1903

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 29.08.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dachgeschoss Liebhaber gesucht- für eine Wohnungs-Eigentümergemeinschaft in einem 4 Familienhaus, mit einer eleganten Jugendstil-Fassade.
Das Dachgeschoss wurde in dieser nicht alltäglichen Wohnung, in den 80er Jahren ausgebaut und ist im Jahr 2016 im Landhausstil saniert worden. Der Grundriss verfügt über 125 qm...

Ausstattung

Erste Ebene -3 Obergeschoss.
* die Wohnung ist 2016 umfangreich saniert worden
* großzügig offener Wohn-Essbereich mit offener Küche
* Zugang zum Balkon
* Lichtdurchflutetes extravagantes Bad mit zwei Waschtischen
* Toilette, Urinal, große ebenerdige Dusche
* Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar durch Rechnungsstellung, mit wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe...