OPTIN Immobilien GmbH
Herr Alexander Fenzl
+43 ···
Nr. anzeigenFRANCIS
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
3 BMM zuzüglich Ust.
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Lage
Das FRANCIS befindet sich in urbaner Lage in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Neben der umfassenden Infrastruktur des Gebäudes (div. Restaurants/Cafes, BILLA, McDonalds, BIPA, Kieser Training, etc.) stehen am Vorplatz Imbiss-Stände mit unterschiedlichem Angebot zur Verfügung.
öffentliche...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2023
Bezug
Q1 2023
Geschoss
7. Geschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
40,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Projekt FRANCIS stellt aktuell das spektakulärste Büroprojekt in Wien dar. Der Kopfbau am Julius Tandler Platz blieb in seiner Grundstruktur erhalten, wurde aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhielt drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Im 7.OG...
Ausstattung
- Kühlbalken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Doppelboden
- div. Restaurants und Lokale
- attraktive Außenbereiche
- in-house Garage
- Hotel im Areal
- großzügige Lagerflächen
Preisinformation
600 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Miete Büro: EUR 21,50/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 4,50/m² inkl. Heizung / Kühlung
Miete Terrasse: EUR 4,00 - EUR 5,00/m²
Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20%...
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Online-ID: 2gv445j
Referenznummer: 2019-00503-13
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