Bell Immobilien GmbH
Herr Oliver Bell
004 ···
Nr. anzeigenDachterrassenwohnung / ELIXHAUSEN
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Gemeinde am nördlichen Stadtrand von Salzburg liegt auf 546 m Seehöhe und ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten. Es herrscht eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern vor. Die Infrastruktur im Ort ist sehr gut, es gibt Bäcker, Metzger und Supermarkt, alles in...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
Herbst 2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,56
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet!
Bei diesem neuen Bauvorhaben entstehen 5 exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Sonnen- und Ruhelage.
Die Architektur ist ein richtiges Highlight für anspruchsvolles, modernes und auch zeitgemäßes Wohnen!
Die...
Ausstattung
Massivbauweise mit roten Ziegeln und Vollwärmeschutz
Modernste Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverkleidung
Moderne Architektur durch Putz-Fassaden mit Holzelementen (siehe Visualisierung)
Dielenböden Eiche Natur
Hochwertige Badausstattung...
Preisinformation
Der genannte Kaufpreis versteht sich zuzüglich Ankaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8 % inkl. Umsatzsteuer Kosten für die Vertragserrichtung (+Barauslagen), sowie Vermittlungshonorar 2,4 % inkl. UST, somit gesamt rd. 9 % des Kaufpreises.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Bell Immobilien GmbH
Lugerhofstraße 7a, 5020 SALZBURG
Online-ID: 2gv3y58
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