Ansprechpartner

Immobilienservice Giera

Herr Harald Giera

Office-Flächen für Forschung/Entwicklung

€ 2.701,85
Nettomiete zzgl. NK
424,31 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGottlieb-Keim-Straße 65
95448 Bayreuth 
(Wolfsbach)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.701,85 Nebenkosten € 736,87 Warmmiete € 3.438,72

Kaution

9.000,00

Provision für Mieter

2,38 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Lage

Das Angebot liegt im Gewerbegebiet "Neue Materialien Bayreuth - Wolfsbach" in direkter Nachbarschaft Forschungsgebiet Neue Materialien. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Autominuten
Universität: ca. 5 Autominuten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2009

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll klimatisiert
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice
  • Überwachungskamera

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.05.2023 bis 08.05.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

65,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

25,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2008/2009 erstellte Büro-, Produktions- und Forschungsstätte ist in einem hervorragenden baulichen und technischen Zustand und besitzt den höchsten Vorteil überhaupt. Sie ist direkter Nachbar zum Fraunhofer Institut, Forschungsabteilungen Silicatforschung ISC und Hochtemperatur Leichtbau.

Das Objekt...

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Ausstattung

Lichtdurchfluttete schöne Büroflächen mit Teppichboden und zum Großen Teil mit voll ausgestattetem Mobiliar (Schreibtische und Bürostühle, 2 Besprechungstische + Stühle, Rollcontainer, Aktenschränke, Sideboards, Regale, voll möblierte Kantine uvm).

- klimatisierte EDV Räume
- EDV CAT Verkabelung vorhanden
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bei den im OG-Grundriss dargestellten weißen Mietbereiche handelt es sich um Gemeinschaftsräume, die mit anderen Mietern genutzt werden. Alle Gemeinschaftsbereiche werden durch die Verwaltung gepflegt.

Die Anmietung der Flächen ist mit einem längerfristigen Mietvertrag von ab 5/10 Jahren Dauer oder länger...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2guzx5a

Referenznummer: 00015-65.4

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