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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

016095100949

Schöne Dreizimmer Eigentumswohnung mit 3,7% Rendite - provisionsfrei

€ 219.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kalk-Mülheimer Straße 407

51065 Köln

(Mülheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 478

Preis/m²

€ 3.053,33

x-fache Miete

28,12

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

*** Kalk-Mülheimer-Str. 409, Köln-Mülheim ***

Unser Portfolio umfasst auch andere Eigentumswohnungen. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter 0160 95940106 oder per Mail an vertrieb@rw-immo.org. Wir...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nein

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Gültigkeit

seit 03.05.2019

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.145 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.920 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei 3,7%. Die letzte Mietanpassung erfolgte im Juni 2021. Der Kauf ist für den Käufer...

Ausstattung

Gaszentralheizung
Abstellkammer
Fenster im Bad und im Gäste-WC
Gegensprechanlage
Aufzug
Kellerraum
Isolierverglasung
Wasserzähler
sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.145,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.145,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173 2806304...