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DG Immobilien OHG

Sarah Amine

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021 ···

Nr. anzeigen

02131- 15 33 123

015901449707

Historisches Juwel in Viersen- Denkmalgeschütztes Traumhaus mit Charakter

€ 899.000

Kaufpreis

340 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

585 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41751 Viersen

(Dülken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Viersener Straße in Viersen überzeugt durch ihre exzellente Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Die Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt sowie zu wichtigen Zielen...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1910

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Einbauküche

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Haus aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie auf 340 m² Wohnfläche und einem 585 m² großen Grundstück, verteilt auf vier Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein stilvolles Wohn- und...

Ausstattung

+ Hochwertige Jugendstilfenster: Die Vorderfront der Immobilie ist mit exquisiten Jugendstilfenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgen und den historischen Charme des Hauses betonen. Zusätzliche Fenster in der Decke des Treppenhauses schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

+...

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.275, Distanz zum Kindergarten: 1.55, Distanz zur Grundschule: 1.7, Distanz zum Bus: 1.375, Distanz zur...