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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Shenja Schorina

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1520 2505830

Top-Lage! Leerstehendes Mehrfamilienhaus & bebaubares Grundstück in Gohlis-Süd

€ 900.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04155 Leipzig

(Gohlis-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 900.000

Provision für Käufer

7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.

Lage

Das Angebot befindet sich in Gohlis-Süd, einem der beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Die Umgebung ist vor allem durch die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum und die grüne Umgebung gekennzeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Rosental, die größte Parkanlage in Leipzig sowie der Auenwald. In...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1836

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1836

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.08.2021 bis 23.08.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Angebot besteht aus einem leerstehenden, renovierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus und einem Grundstück, das ein großes Potential zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit mindestens acht Wohneinheiten auf vier oder mehr Etagen bietet. Das zukünftige Objekt soll sich an der Höhe der Umgebungsbebauung orientieren, ist...

Ausstattung

---- ZUSAMMENFASSUNG ----
* Leerstehendes Mehrfamilienhaus auf eigenem Flurstück
* Plus Baugrundstück in bester Lage
* Flexibilität bzgl. Nutzung und Gestaltung
* Großraumgarage
* Doppelcarport
* Zwei Einheiten als Ausbaureserve

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...