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Immonation GmbH

Herr Erman Karabacak

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Nr. anzeigen

01633741276

RESERVIERT! IMMONATION! 1-Zimmer Wohnung in Nürnberg

€ 134.950

Kaufpreis

24,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90478 Nürnberg

(Glockenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 134.950

Hausgeld

€ 130

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der begehrten Nürnberger Südstadt, direkt an der Allersberger Straße. Die Lage ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die auf eine starke Nachfrage und kontinuierliches Wachstum setzen. Nur 500 Meter vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt, bietet die Immobilie eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1950
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 27.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

63,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer Wohnung!

In exklusiver Lage erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung besticht durch einen Balkon sowie eine Wohnfläche von ca. 24,17 m² und wurde im Jahr 1950 erbaut. Im Jahr 2014 erfolgte eine umfassende...

Ausstattung

- Kernsanierung der gesamten Anlage im Jahr 2014
- Denkmalschutz mit AfA von 7 % bis 2025
- Aufzug vorhanden
- Balkon vorhanden
- Kelleranteil vorhanden
- Fußbodenheizung vorhanden
- Fußbodenbelag: Parkett
- Energieeffizienzklasse B

Möblierte Ausstattung:

- TV-Regal
- Garderobe
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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