Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Sascha Hinnenberg
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Nr. anzeigenGewerbeeinheit als Wohnungsnutzung möglich - z.B. für Kurzzeitvermietung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im begehrten Stadtteil Gohlis-Mitte in Leipzig. Gohlis zählt zu den traditionsreichsten und charmantesten Wohn- und Geschäftsgegenden der Stadt und zeichnet sich durch seine hohe Lebens- und Wohnqualität aus.
Attraktive Lage in Gohlis-Mitte
Die Gewerbeeinheit liegt im Herzen von...
Die Industriefläche
Kategorie
Werkstatt
Baujahr
1994
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.08.2022 bis 11.08.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
81,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ihr zukünftiges Investment - Profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen!
Sichern Sie sich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in bester Lage! Diese vermietete Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen und...
Ausstattung
- Baujahr 1994
- 4 Büroräume + Archiv
- 128,20 m² Gewerbefläche
- 2 separate WC's
- Teeküche
- Teppichboden I Fliesen
- Jalousien
- Aufzug
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Nutzungsrecht)
- Mieteinnahmen (Gewerbe + Stellplatz) gesamt p.a. 15.840 €
- Hausgeld mtl. inkl. nicht umlagefähige Kosten: 516,69...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...
Anbieter der Immobilie
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
Online-ID: 2guy85b
Referenznummer: 356650#balXUf
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