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Immo-Plan GmbH

Herr Wolfgang von Holtum

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Nr. anzeigen

06251 76052

Zweifamilienhaus mit ELW und großem Garten

€ 869.000

Kaufpreis

295 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

718 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64390 Erzhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 869.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Erzhausen, einer Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erzhausen liegt zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und besteht aus nur einem Ort mit ca. 8000 Einwohnern.

Die Lage bietet eine idyllische Umgebung, die von Natur und Wald umgeben ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen und modernisierten Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erzhausen, das alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Erbaut in massiver Bauweise, bietet dieses große Haus auf einem beeindruckenden Grundstück von 718 m² reichlich Platz und Komfort.

Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich...

Ausstattung

Einige Details der Ausstattung sowie der Immobilie in Kürze:

*2 FH mit Einliegerwohnung Baujahr 1974, Anbau+ Dachgeschoss 1984
*Modernisierung und Sanierung 2013, 2017 und 2023
*2 PKW - Stellplätze mit eigener Ladestation
*Elektroinstallation im UG+EG erneuert 2013
*Bäder im EG + UG wurden 2013...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
**Traumhaus für Familien oder für Kapitalanlege. Moderne Ausstattung und weitläufigem Garten**

Hier erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges und mehrfach modernisiertes Haus. Das Haus ist ideal für die große Familie oder den Kapitalanleger. Der Verkauf kann zeitnah erfolgen. Mieten, Aufstellung der...