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CLOUDBERRY Real Estate GmbH

Frau Ann-Kristin Kola

phone

022 ···

Nr. anzeigen

0221 429142-37

Atelierwohnung - Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert!

€ 639.900

Kaufpreis

129,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Großkölnstr. 53-55

52062 Aachen

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Homebase Aachen

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 639.900

Preis/m²

€ 4.941,31

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die alte Kaiserstadt Aachen liegt direkt im Dreiländereck zwischen Deutschland, Belgien und den Niederlanden. Mit der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH) verfügt Aachen neben weiteren Hochschulen über eine der größten und traditionsreichsten technischen Universitäten Europas.

In der Großkölnstraße...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

199 900 - € 639.900

living_area

28 - 129 m²

rooms

1 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 32 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 25.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der Großkölnstraße im Herzen von Aachen - Die Homebase für all diejenigen, die das pulsierende Aachener Großstadtleben genießen wollen.
In bester Innenstadtlage entsteht mit dem Neubauprojekt "Homebase Aachen - mitten im Leben" der ImmoPlus Aachen GmbH in Kürze modernes, urbanes Wohnen für höchste...

Ausstattung

Die massive Bauweise beinhaltet:
- Wärmeversorgung über Fernwärme
- Photovoltaikanlage mit Speicher erzeugt Teile des Stroms für das Gemeinschaftseigentum
- KfW 55 Standard
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss (barrierefrei)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Der dargestellte Grundriss ist...