Rheinlage - neue Arbeitswelten nach Sanierung

€ 15,50

Preis/m²

885 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50668 Köln

(Neustadt-Nord)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 15,50

14 Stellplätze, je

€ 120

Provision für Mieter

siehe AGB

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Immobilie befindet sich im Agnesviertel in direkter Nähe zum Rheinufer. Die Nachbarschaft ist durch großzügige, oft repräsentative Bauten verschiedenster Epochen gekennzeichnet. Namhafte Unternehmen und Institiutionen haben sich hier schon vor langer Zeit angesiedelt.
Darunter befinden sich vereinzelte herrschaftliche...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1980

Bezug

ab I. Halbjahr 2025 bzw. nach Absprache

14 Stellplätze
Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude wurde 1980 errichtet, 1999 aufgestockt und saniert und wurd 2022 / 2023 erneut im Rahmen einer umfänglichen Revitalisierung sowohl technisch als auch von den Ausbauqualitäten her modernisiert. Als letzte Fläche steht nun das erste Obergeschoss zur Sanierung und Vermietung an.

Neben einem...

Ausstattung

- repräsentatives Foyer und Treppenhaus mit Natursteinbelag
- Kühldecke und Lüftungsanlage
- große Fenster
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Stehleuchten für Arbeitsplätze bzw. LED-Rasterleuchten
- akustisch wirksame Abhangdecken
- flexible Raumaufteilung möglich
- zum Flur hin deckenhohe...

Preisinformation

14 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1980
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 181,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 161,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der...