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ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Herr Roland Lakovsek

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Nr. anzeigen

+43 732 / 27 28 02 404

+43 660 / 211 21 14

Büro/Praxis mit 5 Räumen mit Terrasse und Garten in U-Bahn-Nähe - sehr zentral

€ 459.000

Kaufpreis

140,63 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1160 Wien

(Ottakring)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Betriebskosten

€ 324,92

Provision für Käufer

16.524,00 € inkl. 20% USt.

Lage

Sehr zentral gelegen. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe zu der Straßenbahn- und Bushaltestelle Gutraterplatz und zu den U-Bahnstationen Kendlerstraße und Ottakring.
Fitnesscenter direkt gegenüber der Liegenschaft
Universitätssportinstitut Wien in wenigen Minuten zu Fuß...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2010

Bezug

sofort

Geschoss

Erdgeschoss

offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

46,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,93

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne Büro/Praxis in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:

- 4 einzelne Büroräume
- 1 großer Besprechungsraum inkl. Küche mit E-Geräten
- 2 Abstellräume
- 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Toilette, separates WC
- Terrasse und Garten

Ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
DOPPELTÄTIGKEIT/NAHEVERHÄLTNIS
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als DOPPELMAKLEr tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende WIRTSCHAFTLICHE und FAMILIÄRE Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches...