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Wikorill Immobilien

Frau Ursula Wikorill

Einziehen und wohlfühlen, renovierte 3-Zimmerwohnung mit Garage und Stellplatz in Pfaffenhofen

€ 280.000
Kaufpreis
70,82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89284 Pfaffenhofen a.d.Roth 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 280.000 Hausgeld € 280

Provision für Käufer

2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Provisionshinweis: Als neutrale Maklerin bin ich für Käufer und Verkäufer tätig und erhalte von beiden Parteien ein Honorar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Pfaffenhofen an der Roth, aber in einem ruhigen Wohngebiet. Sämtliche Infrastruktur (Einkaufen, Ärzte, ÖPNV, Kindergärten, Grund- und Hauptschule) sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

09.10.2024 bis 08.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1 OG, ist sehr angenehm geschnitten, hell, und große Gauben erweitern die Dachschrägen. Ein geräumiger Balkon erhöht den Wohnkomfort im Sommer. Die Wohnung wurde im Herbst 2023 umfassend renoviert: Neuer Putz innen, 8 Fenster neu (2 wurden bereits 2020 getauscht), neue...

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Weitere Informationen

Besonderes
Ein 2023 eingebautes Balkonkraftwerk mit 600w spart seit der Errichtung ca. 20-30% der Stromkosten ein.



Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfGrundriss, angle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Frankenhofstraße 23, 89290 Rennertshofen

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Frau Ursula Wikorill

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2guv65p

Referenznummer: 202405

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