realunis GmbH
Herr Daniel Meinzer
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Nr. anzeigenInvestment in Sandhofen - Exklusiv bei realunis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% (inkl. 19% USt.) des Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Wohngegend in Mannheim, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Mehrere Supermärkte...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1904
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.01.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1904 erbaute Haus bietet einen besonderen Charme und wurde 1987 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Es unterliegt keinem Denkmalschutz. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss eine Gastronomieeinheit mit einer Fläche von 140 qm, die ohne Außenfläche vermietet ist. Zusätzlich beherbergt das Gebäude drei...
Ausstattung
Im Jahr 2006 wurde die Gasheizung erneuert, was eine effiziente Wärmeversorgung sicherstellt. Die große Wohnung im Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, inklusive der Bäder, Fenster, Oberflächen und Einbauküche. Zwei großzügige Balkone im Ober- und Dachgeschoss bieten zusätzlichen Wohnkomfort und...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 342,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
realunis GmbH
Hafenstraße 25-27, 68159 Mannheim
Online-ID: 2guuh5q
Referenznummer: rl36
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